第701章七星级度假酒店

（各位兄弟姐妹们，上一章的内容在698章，大家看的时候注意一下！！） 如果海棠湾走的是招标路线，那恒达极有可能连投标的资格都特妈没有。 许老板显然看出了刘杨脸上的表情变化，无奈地点了点头："确定是招标，而且我通过关系打听到了一些内部消息，市里这次决心很大，为了打造国际级湾区，首批推出来的临海地块全是40年的旅游用地，强制要求建设五星级或七星级度假酒店，商品住宅一概不允许开发！" 刘杨闻言点了点头，跟许老板分享他自己推演出来的结论："顶层设计的出发点是对的，先靠高端酒店集群把海棠湾的品牌打出去，然后靠人流量拉动周边的消费和地产增值，再慢慢推周边的商业配套和低密度住宅，这路子走顺了，海棠湾将来的价值会比亚龙湾只高不低。" 市里这次显然是吸取了当年亚龙湾早期的教训，那时候一窝蜂地卖地建住宅，房子倒是卖出去了，但酒店和旅游配套没跟上，导致亚龙湾头几年的品牌溢价远远低于后来的预期，开发商赚了快钱跑了，政府还得花大力气修建旅游配套。 许老板看着刘杨，眼神里充满了鼓励："不要停......继续......" 刘杨也顾不上许老板话里的歧义，继续开口道："但是，招标条件里只要有一条卡住了咱们，这事儿就跟咱们恒达没关系了。" 许老板满意地"嗯"了一声，那声音彷佛被刘杨说中了心事："我打听到的条件里有一项，投标人必须有五星级酒店开发和运营的成功经验，光这一条，就彻底排除了像咱们恒达这种纯粹的房地产公司。" 刘杨闻言眉头皱得更深，那条五星级酒店开发和运营经验的硬性条件确实把恒达卡得死死的，许老板手下那个酒店公司还特妈没影呢，就算现在立刻挂牌成立，以国内那些评标专家的尿性，大概率不会认可一个纯国产背景的新品牌。 这时，刘杨突然想到了万达。 前世万达在明年中标了海棠湾的一个地块，建成了后来的希尔顿酒店，万达当时的投标方案就是绑定希尔顿酒店，万达出钱建，希尔顿负责管理运营。 至于万达自己的酒店品牌？那不可能，他们的"嘉华"、"文化"这些"华"系列，目前还没有成型，更不可能在2006年就拿出来忽悠评标专家。 换句话说，万达能中标，靠的不是自己的酒店运营能力，而是借了希尔顿的壳。 这个思路一出，刘杨的脑子里瞬间闪过一道光。 恒达能不能也走这条路？ 他仔细想了想......理论上可以，但难度比万达大。万达的优势在于，他们早在2005年就开始在全国布局"万达广场+五星级酒店"的组合，已经和多家国际酒店管理公司打过交道，建立了合作关系。 而恒达，目前连一家五星级酒店都没建过，突然要去绑定希尔顿、凯悦这种级别的国际品牌，对方凭什么理你？ 既然想不通，那这块硬骨头就甩给许老板慢慢啃吧，反正还有一年多的时间，以许老板的手腕，别说硬骨头了，铁杵他也能把它磨成针。 刘杨侧过头看了许老板一眼，斟酌着开口道：“许主席，我有个想法，不一定成熟，您先听听。” 许老板闻言偏过头看向刘杨："你说。" 刘杨整理了一下思路，继续开口道：招标条件里要求的是五星级酒店开发和运营的成功经验，这个经验......不一定非得是我们自己的。” 许老板眉毛一挑：“怎么说？” "如果我们能和国际酒店管理公司达成深度合作，由他们出品牌、出管理、出运营团队，我们负责出地出钱出开发建设，投标的时候两家打包成一个联合体方案交上去，评标专家那边一看，国际一线品牌背书，运营经验是现成的，那条硬指标自然就绕过去了。" 刘杨说完这几句，往后座上一靠，给了许老板消化的时间。 许老板没有说话，靠在后座上闭着眼睛思考，食指和中指下意识地夹紧，做了一个夹烟的动作。 刘杨心领神会，连忙从大衣内侧口袋里掏出一盒没开封的高希霸雪茄，这还是他昨天特意以朋友的身份去拜访了一下中铁三局的陈董，从他那里顺过来的。 不是他花不起这个钱，主要是这种高端货，市面上假货泛滥，万一买到假的，钱是小事，把许老板抽出个好歹来，那他刘杨可就真成了全国人民的罪人了。 "许主席，"刘杨特意把那盒雪茄转了个圈，将正面的雪茄牌露出来，"您尝尝这个。" 许老板扫了一眼那盒雪茄，见是自己钟爱的高希霸，脸上顿时像个老父亲一样，露出慈眉善目的表情看着刘杨："还算你小子有良心，咋啦，现在也改成抽雪茄了？" 刘杨闻言故作谦虚地摆了摆手，一边熟练地帮许老板点雪茄，一边又开始往自己脸上贴金："自从知道您喜欢抽这个牌子，我就随身常带着，以备不时之需。" 话音刚落，坐在副驾的孔总下意识地回头望了刘杨一眼，那眼神里有羡慕，有嫉妒，有不甘，更有一丝难以言说的复杂与无奈...... 他忍痛割爱献出了自己的女人，结果许老板也就多看了他一眼，刘杨不过是掏出一盒雪茄，就能让许老板笑得跟特妈过年似的，这差距，简直让他怀疑人生。 刘杨感受到了孔总的目光，挑衅地冲他挑了挑眉，心想你以为拍马屁就是靠阿谀奉承博得领导好感？那就大错特错了，拍马屁可是一门很深的学问，善于拍马屁的人，不光头脑灵活，嘴巴利索，而且还要真诚用心，这中间的差距......你慢慢悟吧。 果然，这通马屁直接把许老板的情绪价值拉爆了，龙颜大悦‌之下就差朝刘杨说一句深得朕心。 他接过刘杨递过来的雪茄，享受地抽了一口，眯着眼睛问道：“这些顶级国际酒店可不是随便什么企业都愿意合作的，你觉得，他们愿意跟我们谈？” 刘杨没有立马回到，他掏出香烟自顾自地点了一根，然后降下车窗吐出一口烟看向窗外的高速。 "不愿意谈那就慢慢磨。"刘杨的声音在风里有些飘，但那股子狠劲却一点都不飘，"希尔顿不行就万豪，万豪不行就洲际，许主席，咱们手里有钱，有地，有开发能力，这些都是实打实的筹码，总有一家愿意坐下来谈的。" 这时，车子正好拐进一条小路，不远处已经能看到武钢宾馆那栋灰白色的大楼。 许老板似乎是下定了决心，拍了拍刘杨的肩膀，语重心长地说道：“行，既然你分析得这么透，备选方案也列了这么多，那这件事就全权交给你来负责。”他说完还不忘特意强调了一下，“不要让我失望！” 刘杨闻言脸上的笑容瞬间凝固了，‘全权负责’四个字像一记重拳打在他的脸上，他刚才吐沫横飞地说那一大通，是想把这件麻烦事甩回给许老板自己干，结果这狗日的大手一挥了，又特妈甩了回来...... 这一刻，刘杨忽然有种聪明反被聪明误的荒谬感，气得差点就想指着许老板的鼻子骂出来：你的担当呢？你的格局呢？老子分析了半天，连特妈雪茄都给你掏出来了，你就这么对我？就这么迫不及待地把锅甩回来了？ 许老板显然也注意到了刘杨那一瞬间吃屎的表情，但老狐狸就是老狐狸，他非但没有生气，反而靠在后座抽了一口雪茄，习惯性地给刘杨画起了饼。 "刘杨啊。" 这两个字一出来，刘杨就猜出了许老板要放什么屁，但还是摆出一副洗耳恭听的姿态。 "夏总裁知道海棠湾的事之后，前几天在董事会上提了个议案。"许老板不急不慢地说道，仿佛一切都在他的掌控之中，"他想单独成立一个恒达酒店集团，由恒达集团直管，独立于现在的文旅板块之外。" 刘杨闻言眼皮跳了一下，恒达文旅集团的架构里有酒店业务这一块，是他当初牵头组建的时候就定了的，虽然还没正式运作起来，但这特妈都是当时说好的事，现在夏总裁想把它单独拆出去，说白了就是要从刘杨手里把那块肉切走。 "不过......”许老板说完话锋一转，“我压下来了，只要你把海棠湾这件事办成了，恒达酒店板块以后就交给你了。" 他说完又抽了一口雪茄，像是吃定了刘杨一样补充道："你的能力，我还是相信的。" 刘杨听完这段话，又特妈想骂人了，拿原本就属于自己的东西，交换他继续卖命的筹码？这特么不就是左手倒右手，空手套白狼吗？也对，这特妈本来就是许老板的看家本领。 但给刘杨一百个胆子，他也不敢当场掀桌子，主要是没有那个资本，他在恒达的一切都建立在许老板的信任之上，任何一次的不识抬举都有可能让他卷铺盖走人。 刘杨深吸一口气，将那句到了嘴边的脏话生生咽了回去，换上了一副更加恭顺的表情：“谢谢许主席的信任，我一定全力以赴，不辜负您的期望。” 许老板满意地点了点头，拍了拍他的肩膀：“这就对咯......年轻人嘛，就应该多给自己加加担子，否则，以后腰都直不起来。” 刘杨脸上笑嘻嘻，心里mmp地默默补了一句：担你特妈大爷。 坐在副驾的孔总，刚才一直保持着安静，但是听到刘杨被许老板训得哑口无言，心里一阵窃喜，嘴角忍不住往上翘起，心想让你小子刚才在车上出风头，这下挨批了吧？真特妈活该！ 然而下一秒钟，他的得意还没来得及持续三秒钟，战火就烧到了他自己身上。 "小孔啊。" 这三个字出来的瞬间，孔总后脑勺的每一根头发似乎都竖了起来，条件反射地转过头"哎"了一声：“在的，主席......不对，许主席......” "你看看人家刘杨，同样是年轻人，人家想的都是集团的战略布局，未来的发展方向，脑子转得比你快，嘴巴比你利索，格局还比你大。"许老板靠在后座恨铁不成钢地数落道，“你呢？脑子里整天尽想着那些......" 许老板想了半天憋出两个字：“破事。” 孔总闻言，脸上瞬间涨成了猪肝色，结结巴巴地解释道：“许......许主席，我......我不是......” 许老板没让他把话说完，摆了摆手，直接打断了他：“行了，不用解释了，支支吾吾半天也说不出个所以然来。” 孔总闻言如蒙大赦，连连点头应道：“是是是，许主席教训的是！以后我一定向刘董多多请教，把心思放在工作上，绝不辜负您的期望！” 他说"刘董"两个字的时候，眼珠子不由自主地往刘杨的方向瞥，眼神里有一种凭什么他挨夸我挨骂的不甘，还有一种他自己大概都意识不到的羡慕和怨气。 刘杨坐在旁边，看着这滑稽的场面，心里暗暗好笑。 许老板这招“打一棒子给个甜枣”的手段用得真特妈炉火纯青，这种驭人之术，没有十多年的管理经验根本练不出来。 车子停在武钢宾馆的门口，门童连忙迎上来拉开车门。 许老板理了理衣领，刚半个身子迈出车，忽然又想起了什么，回头朝副驾上的孔总叮嘱了一句：“小孔啊，今晚的酒局是武科大校领导组织的，不适合带着你参加，你把那对双胞胎送到我房间，然后就可以先回去了。” 孔总闻言，脸上的表情瞬间从沮丧切换到了惊喜，他原本以为自己今晚的安排彻底泡汤了，没想到许老板最后还是收下了这份“心意”，他立马拍着胸口保证道：“许主席放心，您就安心去赴宴，保准完成任务