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重生房地产企业当高管

第709章异动......

(各位兄弟姐妹们,上一章的内容在708章,大家看的时候注意一下!!) "金行长消息真灵通,浙南都的项目确实在看,但还在尽调阶段,没有最终定论。”刘杨从旁边服务员的托盘中端起一杯香槟朝金行长举了举,“如果到时候真有资金需求,一定优先考虑民生银行。" 刘杨想要的可不是这么一点点,像这种抵押贷,无论去哪家银行都能贷出来,他真正想要的是民生银行给恒达的长期无抵押信用授信额度。 那种东西不需要每笔贷款都拿项目去抵押,不需要每一次借款都要重新走一遍繁琐的评审流程。一笔额度批下来放在那里,需要的时候直接调用,用完之后还回去,额度恢复,可以循环使用。 这才是房地产公司最理想的融资方式,也只有这样,杠杆才能放到最大,资金的周转效率才能拉到最高。 金行长以为刘杨这是委婉的拒绝,刚想在争取争取,却被刘杨打断了。 "金行长不要误会。"刘杨特意解释道,“我希望恒达文旅集团和民生银行以后能建立长期的、全方位的战略合作关,比如......面向恒达文旅集团给予一次性的信用授信额度,这样我们在项目开发的时候,资金调度才能更加灵活。” 金行长闻言没说话,他端着酒杯抿了一口,思考了一会开口道:"刘董的想法,我明白,不过信用授信额度这事,不是魔都分行能单独决定的,需要总行层面审批,而且......"他看了李照会一眼,意味深长地笑了笑,"而且要看恒达在民生银行的分量。" 这句话说得委婉,但刘杨听懂了......所谓分量,就是指恒达在民生银行有没有股权。 "分量这东西......是可以培养的嘛。”刘杨知道金行长在点他,不动声色地笑了笑,“李董,您说是吧?" 李照会愣了一下,随即哈哈一笑,拍了拍刘杨的肩膀:"刘董聪明人!金行长,刘董可是恒达华东的掌舵人,未来大有可为啊!" 金行长闻言也默契地笑了:"那是自然,刘董年轻有为,民生银行肯定会重点关注的。" 三人相视一笑,举杯轻碰,发出清脆的响声,彷佛某种契约的见证......至少恒达与民生银行之间的桥梁,已经初步搭建起来了。 刘杨刚放下杯子,余光就瞥见宴会厅侧门有一道熟悉的身影朝他这边快步来。 “刘董。”刘永卓打完电话,走到刘杨身边低声说道,“初步情况已经掌握了一些,民生银行最近确实有异动......” 刘杨连忙抬手打断了他,扫了一眼四周,低声回道:“这里不是说话的地方,一会儿回车上再说。” 刘永卓一听,连忙闭上了嘴,退到了刘杨身后。 刘杨抬手看了一眼时间,朝李照会和金行长歉意地笑道:“李董,金行长,时间不早了,我去朋友那边打个招呼,就先回去了。” 金行长也没在意,在这种场合的接触,本来就是先搭上线,后面的事再慢慢谈。 他握住刘杨的手笑道:“那行,有空我们再多交流,刘董年轻有为,民生银行很期待和恒达的深度合作。” 李照会则看向刘杨,意味深长地笑了笑:“刘董,那今天谈的事情,麻烦尽快给我答复。”他说完语气带着一丝若有若无的压迫感,“我这边可过时不候啊。” 刘杨听出了话里的意思,点了点头,神色淡定地说道:"放心,李董,无论成与不成,我都给您一个准话。"他说完便朝汪老板的方向走去。 此时汪老板正和几个投资人围在一起聊天,看到刘杨走过来,笑着招了招手:“刘杨,这是要走了?” 刘杨走过去和几个投资人一一点头致意,随即看向汪老板故作熟络地说起了场面话,“是啊,汪哥,明天一早还有会,就不多待了,改天有空我做东,咱们单独聚聚。” 汪老板闻言拍了拍刘杨的肩膀:“行,那就这么说定了,有事给我打电话。”他说完特意凑近刘杨,关心地问道,“对了,听钱多多说,你准备在他那里买世界杯?” 刘杨没有点头也没有摇头,但他脸上的表情已经给了汪老板一个默认的信号。 “自己多留点心......”他说完又重重地拍了拍刘杨的胳膊,好心提醒道,“这些叠码仔,都是吃人不吐骨头的人,小心点,别到时候被人当肥羊宰了。” 刘杨知道汪老板是好意提醒,但他更清楚钱多多是一个什么样的人。 前世他看过不少钱多多的短视频,这个人虽然只有初中文凭,但靠着诚信二字,从赌场里最底层的叠码仔做起,一步一步做到能跟马老板坐在同一张桌上吃饭的角色。 即使后来被温州商人林老板冤枉偷了码,在真相大白的情况下,他宁愿用2.5亿换对方在报纸上公开道歉,也要保住自己的信用,对于这种把信用看得比命还重的人,刘杨一点都不担心他会吞了自己的钱。 但面上,他还是看向汪老板感激地说道:“谢了汪哥,我心里有数。”他说完看了一眼手表,"那我先回去了。" 汪老板点了点头,没有再多说,转身继续跟几位投资人聊天。 刘杨带着刘永卓走出了宴会厅,周森已经将车停在了酒店门口,看到刘杨出来,他连忙下车绕到后排拉开车门,刘杨弯腰钻了进去,刘永卓则从另一侧上了车。 车子驶出酒店,汇入南京西路川流不息的车流中,窗外的霓虹灯在夜色中闪烁,将车内照得忽明忽暗,刘杨靠在后座上,看了一眼刘永卓开口道:“说吧,查到什么了?民生银行那边到底是什么情况?” 刘永卓闻言,不急不慢地开口道:“刘董,这件事说来话长......”他说着从口袋里掏出香烟,给刘杨散了一根,“可以算作民生银行内部派系的斗争。” 刘杨接过烟,没好气地催促道:“老子又不是听你说书的,挑重点的说!” 刘永卓笑眯眯地掏出打火机凑到刘杨面前,先给他点上,接着又给自己也点了一根。 “民生银行内部有三大派系,希望系、泛海系和东方系。”他吐出一口烟慢悠悠地开口道,“之前有老董事长在中间压着,这三家之间虽然各有各的算盘,但表面上维持着一个相安无事的状态,但是......自从去年老董事长得了重病之后,这种平衡就被打破了。” 刘杨朝着窗外吐出一口烟,转头看着刘永卓侃侃而谈的样子,也懒得再说他,眼神示意了一下:“然后呢?” 刘永卓瞥了刘杨一眼,知道不能再故弄玄虚了,得上点干货,坐直身体开始一本正经地汇报道:“这三个派系里面,希望系刘老板的股份最多,接近10%,他前段时间在董事会上当众强硬表态,必须收紧股东关联授信,清理所有超标的关联贷款,建立股东贷款刚性约束制度。” 刘杨一听就猜到了怎么回事,弹了弹烟灰轻笑一声:“是不是遭到了泛海系和东方系的强烈反对?” 刘永卓听到这话,抬手在膝盖上狠狠拍了一下,露出无比叹服的表情恭维道:"刘董果然料事如神,什么事都瞒不过您。" 他说完详细汇报道,“泛海系和东方系的关联贷款在民生银行的贷款总盘子里面占的比例远远超过百分之二十,他们的地产板块和金融板块都极其依赖民生银行持续不断的输血,如果这时候切断他们和民生银行的关联贷款,对他们将造成严重打击,所以,泛海系和东方系已经达成了联盟,目标很明确,挤走希望系的刘老板,重新拿到经营的主导权。” 刘杨闻言陷入了沉思,经刘永卓这么一说,他倒是想起来了,前世民生银行确实有过这么一段历史,新一届董事换届的时候,刘老板被泛海系和东方系联合做局踢出了董事会,走了整整三年。 那三年里,刘老板卧薪尝胆,而民生银行的关联贷款持续膨胀,风险也越来越大,直到最后实在兜不住了,上面才不得不请他回来重新掌舵。 刘永卓见刘杨不吭声,说出了自己的猜测:"可能李照会就是不想参与民生银行内部的这团浑水,才想着把自己手里的股份脱手换成现金,省得被卷进去里外不是人。" 刘杨听到这里,将手里的烟头弹出窗外,对于刘永卓的推测,他基本上是认同的,李照会跟泛海系他们本来就不是一路人,也没有太多兴趣去参与三派之间的拉锯战,趁着股价能卖个好价钱的时候走人才是最正确的选择。 但刘杨现在纠结的不是李照会卖股份的理由,他纠结的是另一件事......恒达要不要把这块肉接过来。 民生银行的股份确实是优质资产,能拿到股东席位更是多少地产公司求之不得的事情,但现在这个时间节点,也就是刘老板正在被泛海系和东方系联合围剿的时间节点,实在太特妈特殊了。 他如果这时候带着恒达的身份买下李照会的股份,哪怕份额不多,也相当于在民生银行的牌桌上坐下来,到时候第一个面对的就是站队问题。 不站队?那不可能,在这种派系分明,不是你死就是我亡的环境里,保持中立只会死得更快。 但真要站队,刘杨必然选择泛海系,因为它和恒达都是一路货色,都特妈冲着关联贷款去,只是一旦这样做的话,他刘杨就坐实了"搅屎棍"这个名头。 之前在武市的时候横插一棍福星地产和万柯的项目,来了魔都横插一棍华侨城和南都集团的项目,现在要是再一头捅进民生银行的内斗里,那他不光是地产行业的搅屎棍,还特妈成了金融圈里的搅屎棍。 虽说他刘杨从来不在乎这些虚名,在商场上混,名声这东西有时候是资源有时候是负担,关键看你怎么用。 但是名声太臭......不对,太响了也真特妈不是什么好事,在地产圈里倒是无所谓,大家都特妈是竞争对手,可要是在金融圈里也挂上这个标签,那他刘杨以后想跟任何一家金融机构深度合作的时候,对方都会下意识地捂紧菊花,以免被他在身后搞小动作。 这时,车子停在明天广场的地下专属停车位,刘杨睁开眼,看向刘永卓认真地问道:"胖子,你觉得恒达接李照会手上的股份,是好事还是坏事?" 刘永卓被他问得愣了一下,平常这种拍板的事都是刘杨亲自拍脑袋的,他显然没料到刘杨会把这个问题抛给自己,但既然问了,他就得好好想想。 "刘董,我觉得吧......那肯定是好事,民生银行的股东席位,对咱们恒达未来的融资能力,那可是质的提升......" 刘永卓憋了半天,憋出这么一句话来。 刘杨闻言立马追问了一句:“那就不怕我们恒达卷进这场漩涡,付出更大的代价?” 刘永卓手指无意识地挠了挠后脑勺,语气带着一丝豁出去的笑意,梗着脖子说道:“刘董,您之前不是教过我们,生死看淡,不服就干嘛!富贵险中求,说不定我们这次能拿到的东西,比想象中要多得多!” 刘杨看着有些兴奋的刘永卓,一时不知道该说什么,或许他说得对,生死看淡,不服就干嘛!捅出天大的篓子,反正上面有许老板顶着。 “行,我知道了。”刘杨开门下车,回头又朝刘永卓叮嘱了一句,“对了,明天上午的高管会主要关于华东公司二季度拿地,你提前准备一下,这次我们要玩点大的......” 说完便头也不回地朝电梯厅走去,只留下满脸错愕与茫然的刘永卓站在寒风中凌乱....